В Беларуси на аукционе выставлен дворец Радзивиллов, расположенный под Дятлово в Гродненской области. Историческое здание XVIII века, связанное с известным магнатским родом, уже привлекало покупателей в 2022 году, но теперь его цена выросла втрое — до 296 тыс. белорусских рублей.
Дворец построен в 1751 году на месте деревянного замка, разрушенного шведами. Его основатель — Николай Фаустин Радзивилл, а дальнейшая судьба связана с его сыном Ульриком Криштофом, писателем и государственным деятелем Великого княжества Литовского. Здание является памятником архитектуры и символом эпохи барокко.
Детали сделки
— Площадь: 1527,5 м² (двухэтажный кирпичный особняк с подвалом и четырьмя пристройками).
— Участок: 41 сотка в аренде до 2072 года.
— Цена: 296 000 Br (в 2022 году дворец купили за 96 000 Br, но позже передали райисполкому).
Условия для нового владельца
- Начало эксплуатации: В течение трёх лет после покупки объект должен быть введён в использование.
- Реконструкция или снос: Разрешены, но работы необходимо завершить за пять лет (согласно проектной документации).
- Ограничения: Здание имеет охранный статус, поэтому любые изменения требуют согласования с властями.
Почему цена выросла?
Точные причины не названы, но эксперты связывают рост стоимости с:
— Исторической ценностью объекта.
— Инвестиционным потенциалом (отель, музей, элитное жильё).
— Ужесточением условий сделки, включающих обязательства по восстановлению.
Покупка дворца Радзивиллов — шанс приобрести не просто недвижимость, а часть белорусской истории. Однако высокие затраты на реставрацию и юридические нюансы делают эту сделку вызовом даже для опытных инвесторов.
Хотите чем-то поделиться? Пишите в наш телеграм-бот. Это быстро и анонимно!
