Автор: В Глубоком Витебской области уже три года пытаются продать здание бывшего монастыря кармелитов, возведенное в 1735 году. Цена вопроса — всего одна базовая величина, что с 1 января 2025 года составляет 42 рубля. Очередной аукцион состоится 11 июня на площадке «БУТБ-имущество».
Когда-то монастырь был центром духовной и социальной жизни: здесь находились жилые корпуса, библиотека, госпиталь, аптека и даже склады. Но время и история не пощадили здание. После закрытия монастыря в 1865 году на его территории построили православную церковь, а из трех крыльев сохранилось лишь одно.
В 1812 году здесь на несколько дней останавливался Наполеон Бонапарт — факт, добавляющий вес истории, но, как показывает практика, не ценности для потенциальных инвесторов.
Что сейчас
Сегодня здание официально числится в коммунальной собственности, после того как одиннадцать лет назад суд признал его бесхозным. Общая площадь здания составляет 1280 квадратных метров, а вместе с ним предлагается и участок земли площадью 0,1001 гектара с правом аренды на 40 лет.
Несмотря на историческую значимость и символическую стоимость, лот остается невостребованным. Причина кроется, скорее всего, в обязательных условиях сделки. Согласно законодательству, покупатель обязан в течение 12 месяцев с момента заключения договора обратиться в Министерство культуры за разрешением на проведение ремонтно-реставрационных работ. При этом сроки выполнения работ также устанавливает ведомство.
Наследие или обуза?
На бумаге — это редкая возможность приобрести архитектурный памятник с насыщенным прошлым. На деле — серьезная ответственность и значительные инвестиции в восстановление и сохранение объекта. Инвесторы, как правило, опасаются таких условий: реставрация требует не только значительных вложений, но и соответствия строгим требованиям Минкульта.
Тем не менее, каждый новый аукцион остается шансом: возможно, найдется человек или организация, готовая вдохнуть жизнь в здание с почти трехсотлетней историей.
Хотите чем-то поделиться? Пишите в наш телеграм-бот. Это быстро и анонимно!
