Автор: В Беларуси начнут действовать новые правила государственной поддержки граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий с 1 июня 2025 года. Об этом сообщили в управлении жилищной политики Мингорисполкома.
Главное изменение касается замены субсидий, которые ранее можно было использовать для погашения долга и процентов по коммерческим кредитам. Теперь вместо них очередники смогут рассчитывать на льготные кредиты. Это предусмотрено указом президента №95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве», который объединяет все существующие формы господдержки — от субсидий и льготных кредитов до использования материнского капитала для многодетных семей.
Кому доступна помощь
Возможность получить льготный кредит сохраняется за всеми категориями граждан, имеющими право на поддержку. Некоторые из них, как и прежде, смогут претендовать сразу на несколько форм помощи. Изменения касаются прежде всего механизмов предоставления и условий участия.
Так, одно из ключевых новшеств — отказ от участия граждан в долевом строительстве с господдержкой. Теперь льготные кредиты будут выдаваться только на покупку готовых квартир в многоквартирных домах, построенных по госзаказу. Это позволит более прозрачно распределять жилье и исключить затяжные стройки.
Что с частными домами и малыми городами
Для тех, кто строит индивидуальные жилые дома, условия не изменились. При этом расширились возможности для жителей малых населенных пунктов — с численностью до 20 тысяч человек. Они смогут получить льготный кредит как на строительство, так и на покупку жилья в пределах своего населенного пункта. Для многодетных семей сохраняется возможность приобретать жилье и за его пределами.
На кого новые правила не распространяются
По словам представителя Мингорисполкома Татьяны Бухты, изменения не затронут:
- объекты долевого строительства, по которым проектная декларация опубликована до 1 июня 2025 года
- стройки, ведущиеся организациями-застройщиками, созданными до этой даты
- дома, возводимые по специальным условиям, установленным решением президента
Как изменится механизм строительства по госзаказу
Дополнительно указ №94 корректирует порядок предоставления льготных кредитов при строительстве домов по госзаказу. Теперь такие кредиты будут выдаваться непосредственно организациям, выступающим заказчиками строительства (например, управлениям капитального строительства). После завершения работ долг по кредиту будет переоформляться на владельцев квартир.
Если очередники, имеющие право на господдержку, откажутся от покупки квартир в таких домах, они будут предложены другим очередникам, у которых такого права нет.
Эти меры направлены на упрощение и ускорение процесса обеспечения граждан жильем, а также на более эффективное использование государственных ресурсов.
Хотите чем-то поделиться? Пишите в наш телеграм-бот. Это быстро и анонимно!
