Автор: За год средняя цена квадратного метра жилья в Минске выросла на 268 долларов и достигла отметки 1844 доллара. Исключение составили однокомнатные квартиры, которые во второй раз за год показали снижение стоимости. Об этом сообщили аналитики агентства «Авангард Недвижимость».
В августе 2025 года средняя цена «однушек» составила 1858 долларов за квадратный метр, что на 4,6 процента меньше, чем в июле. Это сказалось и на количестве сделок: доля продаж таких квартир снизилась до 37 процентов вместо привычных 45–47.
Совсем иная динамика наблюдается в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра в «двушках» в августе составила 1829 долларов, что на 8,2 процента выше, чем месяцем ранее. В «трешках» рост оказался еще более заметным — 1869 долларов за метр, то есть плюс 13,3 процента. По сравнению с августом 2024 года цены на эти сегменты выросли на 316 и 463 доллара соответственно.
Четырехкомнатные квартиры показали наибольшую волатильность. После июльского падения на 4,1 процента в августе цена резко увеличилась на 17,8 процента и составила 1780 долларов за метр. За год этот сегмент подорожал на 341 доллар.
Среди сделок августа отметилась рекордная продажа: квартира площадью 121 квадратный метр в жилом комплексе DEPO на улице Киселева ушла за 770 тысяч долларов. Цена «квадрата» достигла 6353 долларов, что стало самым высоким показателем месяца.
Таким образом, рынок минской недвижимости продолжает демонстрировать рост, но динамика заметно различается в зависимости от типа жилья.
